An vị vật phẩm trong nhà thuê: làm sao cho gọn và trả lại được

Ba bài trước nói cách an vị từng bước, chuyện cất và thanh lý, và cách treo gắn lên tường cho chắc. Bài này nói tình huống rất nhiều người đang ở: nhà thuê.

Nhà thuê có ba ràng buộc mà nhà mình không có: không khoan tuỳ ý được, phải trả nguyên trạng khi đi, và có thể phải dọn sớm hơn dự tính. Cách làm vì vậy khác.

Hỏi chủ nhà trước

• Đọc lại hợp đồng phần nói về sửa chữa và khoan đục — nhiều hợp đồng có ghi rõ.
• Hỏi trước khi khoan, dù chỉ một lỗ nhỏ; hỏi rồi thì sau này không phải cãi.
• Xin trả lời bằng tin nhắn để còn lưu lại, nói miệng thì sau vài năm không ai nhớ.
• Nhiều chủ nhà đồng ý dễ hơn mình tưởng nếu mình nói rõ sẽ trám lại khi đi.

Cách gắn không để lại vết

• Đặt trên kệ, trên tủ, trên bệ cửa sổ là cách đơn giản nhất và không cần xin phép ai.
• Băng dán treo tường loại tháo được dùng tốt cho vật nhẹ — đọc kỹ mức chịu tải ghi trên bao bì và trừ hao.
• Móc dán chỉ dính trên bề mặt sạch, khô và phẳng; tường sơn cũ hoặc tường ẩm thì không ăn.
• Vật nặng thì đừng dán — rơi xuống là hỏng đồ và có thể trúng người. Vật nặng phải đặt chứ không treo.
• Giá đứng, kệ rời, đôn gỗ giải quyết được phần lớn nhu cầu mà không đụng vào tường.

Chỗ đặt trong nhà thuê

1. Tránh lối đi và cửa — nhà thuê thường chật hơn, va quệt dễ xảy ra hơn.
2. Tránh mép bàn và mép kệ, nhất là chỗ có trẻ nhỏ hoặc thú nuôi.
3. Tránh chỗ nắng chiếu thẳng: màu phai, và với vật trong suốt thì còn là rủi ro hội tụ ánh sáng gây cháy.
4. Tránh chỗ ẩm — nhà thuê ít khi được chống ẩm kỹ.
5. Ưu tiên chỗ mình nhìn thấy hằng ngày, vì đó mới là lý do bày nó ra.

Ở ghép và ở trọ chung

• Chỉ bày trong phần không gian của mình — phòng riêng, kệ riêng, bàn riêng.
• Khu vực chung thì hỏi người ở cùng trước, kể cả khi mình thấy chỗ đó đang trống.
• Không đặt thứ người khác phải né khi đi lại; sống chung thì lối đi là của chung.
• Không bày thứ có mùi mạnh ở khu vực dùng chung, chuyện này gây khó chịu nhanh hơn mình nghĩ.
• Đồ của mình thì mình tự dọn — đây là điều làm không khí trong nhà dễ chịu hơn mọi cách bố trí.

Ngân sách hợp lý cho người ở thuê

• Đặt một mức trần trước khi đi xem hàng và nói luôn mức đó với người bán.
• Mua một món vừa ý còn hơn ba món cho đủ bộ, nhất là khi còn phải khiêng đi khiêng lại.
• Không vay để mua — không có món nào đáng để mang thêm một khoản nợ về nhà thuê.
• Hỏi người bán món nào dễ đóng gói khi chuyển nhà — người bán tử tế trả lời được ngay.
• Món nhỏ, nhẹ, bền là lựa chọn hợp nhất với người còn chuyển chỗ.

Chuẩn bị sẵn cho lần dọn sau

• Giữ lại hộp và mút xốp của món đồ — đây là thứ tiếc nhất khi phải dọn gấp.
• Chụp ảnh chỗ đặt để lần sau bày lại cho nhanh.
• Ghi một dòng vào ghi chú điện thoại: mua khi nào, ở đâu, bao nhiêu.
• Đừng mua món quá cồng kềnh nếu biết mình còn chuyển vài lần nữa.

Trả nhà thì làm gì

• Gỡ băng dán từ từ, kéo dọc theo tường chứ đừng giật thẳng ra — giật là bong sơn.
• Lỗ khoan nhỏ thì trám lại bằng bột trét, chờ khô rồi dặm sơn.
• Chụp ảnh sau khi trám để có bằng chứng nếu sau này có tranh luận.
• Báo chủ nhà trước ngày trả nếu có chỗ mình đã sửa.

Thứ nên bỏ qua khi ở thuê

• Bất cứ việc gì phải đục tường hoặc đổi kết cấu — không phải nhà mình, và tốn tiền cho một chỗ mình sẽ rời đi.
• Bộ đồ quá lớn cho một căn mình chỉ ở một hai năm.
• Lời khuyên đòi đổi hướng bếp, hướng cửa: ở thuê thì không làm được, và đó không phải thất bại của mình.

Nói thẳng một điều

Có người bán sẽ nói rằng ở thuê thì hiệu quả kém hơn, phải mua thêm món này món kia bù vào. Không có căn cứ nào cho chuyện đó, và nó nhắm đúng vào nhóm người vốn đang phải tiết kiệm nhất.

Ở thuê thì bày gọn, bày vừa sức, và giữ lại tiền cho lần chuyển nhà sau — cái đó chắc chắn cần tới.

Câu hỏi thường gặp