Cho thuê nhà mặt tiền quận 11 Hồ Chí Minh 2016 – Thuê nhà quận 11
Bạn đang rất cần thuê nhà mặt tiền quận 11 2016, nhưng do một số lý do nào đó khiến bạn chưa thể thực hiện điều này. Hãy để cho NhaDatSo.com có cơ hội giúp bạn giải quyết những vướng mắc, phân vân đó.
Tu van cho thue nha mat pho tai quan 11 Ho Chi Minh
Những việc yêu về nội thất, ngoại thất bạn nên yêu cầu chủ nhà sửa chữa trước khi thuê nhà mặt tiền quận 11 2016 Hồ Chí Minh
+ Sơn mới cửa sổ, cửa chính hoặc tường rào
+ Thay những viên gạch bị hỏng
+ Loại bỏ những mùi khó chịu.
+ Sửa chữa những hư hỏng
+ Thay bóng đèn mới
+ Loại bỏ cỏ dại,
+ Sửa ổ gà trên đường vào nhà
+ Sửa ống nước rò rỉ
+ Lau dọn nhà cửa sạch sẽ
+ Sửa chửa các vết nứt trên tường
+ Sơn mới lại các phòng;
+ Dọn dẹp và bỏ đi những thứ không cần thiết để tạo ra nhiều không gian hơn;
+ Thay mới bảng số nhà…
+ Sửa vết nứt tường
+ Thay mới cây cối ngoài vườn,
+ Thay những món đồ nội thất đã quá cũ
► Vào xem các tin đăng cho thuê nhà mặt phố tại quận 11 Hồ Chí Minh tại đây
Nghĩa vụ và quyền của người cho thuê nhà mặt tiền quận 11 2016 Hồ Chí Minh
+ Đơn phương đình chỉ thực hiện hợp đồng nhưng phải báo cho Bên thuê biết trước một tháng và yêu cầu bồi thường thiệt hại, nếu Bên thuê nhà quận 11 có một trong các hành vi sau đây:
+ Tạo điều kiện cho Bên thuê sử dụng thuận tiện diện tích thuê nhà đất;
+ Bảo đảm cho người thuê sử dụng ổn định nhà trong thời hạn thuê;
+ Đơn phương hủy hợp đồng thuê nhà khi bên thuê sửa chữa, đổi hoặc cho người khác thuê lại toàn bộ hoặc một phần nhà đang thuê mà không có sự đồng ý của bên cho thuê;
+ Nhận đủ tiền thuê nhà đúng kỳ hạn như đã thỏa thuận;
+ Bảo dưỡng, sửa chữa nhà theo định kỳ hoặc theo thỏa thuận; nếu bên cho thuê không bảo dưỡng, sửa chữa nhà mà gây thiệt hại cho Bên thuê, thì phải bồi thường;
+ Nộp các khoản thuế về nhà và đất (nếu có).
+ Đơn phương hủy hợp đồng thuê nhà khi bên thuê làm nhà hư hỏng nghiêm trọng;
+ Đơn phương hủy hợp đồng thuê nhà khi bên thuê làm mất trật tự công cộng nhiều lần và ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt bình thường của những người xung quanh;
+ Đơn phương hủy hợp đồng thuê nhà khi bên thuê sử dụng nhà không đúng mục đích thuê;
+ Cải tạo, nâng cấp nhà cho thuê khi được Bên thuê đồng ý, nhưng không được gây phiền hà cho bên thuê sử dụng chỗ ở;
+ Được lấy lại nhà cho thuê khi hết hạn hợp đồng thuê.
+ Giao nhà cho Bên thuê theo đúng hợp đồng;
+ Đơn phương hủy hợp đồng thuê nhà khi bên thuê không trả tiền thuê nhà liên tiếp trong ba tháng trở lên mà không có lý do chính đáng;
+ Đơn phương hủy hợp đồng thuê nhà khi bên thuê làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến vệ sinh môi trường;
► Bạn vào đây để xem các tin đăng cho thuê nhà mặt tiền quận 11, hoặc tìm các thông tin cho thuê nhà quận 11 khác tại đây.
Hợp đồng thuê nhà mặt tiền quận 11 2016 Hồ Chí Minh để kinh doanh cần lưu ý gì
+ Tu sửa mặt bằng thuê. Bạn có thể muốn tiết kiệm tiền bằng cách tự tu sửa, nhưng hầu hết các hợp đồng thuê đều đòi hỏi bạn phải được phép của chủ nhà hoặc công ty chủ quản.
+ Thời hạn thuê. Những chủ doanh nghiệp mới đôi khi không muốn thuê địa điểm kinh doanh, hoặc nếu bắt buộc thì chỉ thuê trong thời gian ngắn.
+ Giá tính trên mét vuông. Nhiều hợp đồng thuê đưa ra giá thuê nền chung tính theo mỗi mét vuông. Mức giá này có thể gây nhầm lẫn.
+ Đôi khi nó bao gồm cả những khoảng trống không sử dụng được, chẳng hạn như hành lang và thang máy. Nó làm cho ta khó so sánh giá cả giữa hai hợp đồng với nhau.
+ Chủ nhà phòng ngừa nếu như doanh nghiệp không thành công, thì họ sẽ không bị buộc phải trả số tiền lớn cho một không gian không còn sử dụng nữa.
+ Các chi phí đề phòng lạm phát. Hãy cẩn thận với các tính toán không chính xác về chi phí điều hành. Việc các chủ nhà đất tính cao hơn chi phí thực 10 đến 15% không phải chuyện hiếm
► Nếu vẫn chưa tìm ra được nhà mặt tiền ở đây thì bạn có thể xem thêm các tin nhà đất cho thuê mặt tiền ở các quận, huyện lân cận khác dưới đây:
Cho thuê nhà mặt phố tại quận 10 Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà mặt phố tại quận 6 Hồ Chí Minh
Truy cập để xem nhiều hơn tại NhaDatSo.com – Mạng Nhà Đất Số 1 Việt Nam
Hotline: (08) 6262.3838 / (08) 2266.3838 / (08) 2268.3838
Cùng Danh Mục:
Liên Quan Khác
Leave a Reply